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新澳门葡京娱乐:Kaisa:销售目标提高了14%,全年需偿还318亿美元债务

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佳兆业集团控股有限公司(1638.HK)举行了2019年在线业绩发布会。佳兆业董事长兼执行董事郭应成,高级顾问谭立宁,独立非执行董事饶勇,执行董事兼总裁麦帆,财务总监刘富强,高级副总裁吴建新出席了会议。

麦凡在新闻发布会上表示,2020年的业绩目标总体上没有改变,与去年持平,略有提高。今年的销售目标是1000亿元。 “在这种流行情况下,我们将更加努力,并且不会轻易改变我们的绩效目标。”

根据2019年的875亿元人民币的销售目标,佳兆业将在2020年将其销售目标提高14.3%。

根据佳兆业2019年全年业绩公告,佳兆业2019年实现收入480.22亿元,同比增长24.1%,毛利润138.3亿元,同比增长24.3%,毛利率为28.8%。

根据年报,佳兆业将在2019年主要分销一线和二线城市。到2019年底,佳兆业已实现累计合同销售权益约881.2亿元,同比增长26%。

根据凯里发布的《 2019年中国住房企业销售排行榜》的统计数据,佳兆业在合同销售权益方面排名第27位,比2018年底的第37位上升了10位。

在合同销售方面,大湾区市场将继续成为2019年销售的主力军,区域合同销售占60%以上。

在土地储备方面,佳兆业在2019年共获得30块土地,占地总建筑面积411.8万平方米,收购土地权益的对价为272.1亿元。从获得土地权益的建筑面积来看,大湾区新增土地储备占新增土地储备总量的53%,而中部地区和长三角地区分别占22%和13%。从获得土地权益的成本来看,一线城市新增土地储备占新增土地储备总量的41%。

截至2019年底,佳兆业拥有176个房地产项目,土地储备为2680万平方米。其中,大湾区土地储备约1,360万平方米,占集团总土地储备的51%。

此外,旧的改革是佳兆业的强项。根据年度报告,佳兆业欢迎2019年土地从旧到新的集中放行,包括6个深圳项目,1个上海项目和1个惠州项目在2019年成功纳入土地储备。深圳的6个改造项目它们分别位于福田区,龙华区,龙岗区,宝安区和光明区,这使佳兆业得以在深圳所有行政区全面实施旧的改造项目。旧的改革已成为佳兆业在一线和二线主要城市获取土地资源的重要方式。

截至2019年底,佳兆业的现金和银行存款(包括银行存款,现金和银行结余及受限制现金)为369.78亿元。该集团的速动比率(现金和银行存款/短期贷款)保持在1.1倍。

根据年报,到2019年底,佳兆业的贷款总额约为1171.96亿元人民币,其中约318.92亿元人民币必须在一年内偿还。
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